Vale a pena pagar uma taxa de corretor em Nova York O cenário: Você está se preparando para se mudar para Nova York e vai procurar um apartamento para alugar lá. Nova York é uma cidade vibrante, rica em cultura e diversidade, mas você precisa entender desde o início que também tem um dos mais difíceis de navegar no mercado imobiliário no mundo. Encontrar um apartamento que você gosta e que você pode pagar, particularmente em Manhattan ou Brooklyn, pode ser uma experiência melhor descrita como uma cheia de choque e temor. Mas, você não tem que ir sozinho. Existem 27.000 agentes imobiliários. Vendedores e corretores esperando para ajudá-lo em todos os cinco bairros, com mais da metade deles em Manhattan. (Para os fins deste artigo, não precisa se preocupar com a diferença nos títulos bem se referem a todos eles como corretores para facilitar as coisas.) É usar um corretor absolutamente necessário Não. É caro Sim. Será que você economizar tempo e agravamento Certamente, se o seu corretor é bom no trabalho. E vai poupar dinheiro Quite possivelmente. De acordo com Gary Malin, presidente da Citi Habitats, uma empresa de Manhattan com 20 anos de idade, que colocou 20.000 pessoas em apartamentos nos últimos dois anos, é por causa de Nova York ter um sistema de corretor quando tantas outras cidades não A densidade absoluta de tudo, desde caminhadas até super luxuosos edifícios de arranha-céus. A maioria dos proprietários apenas não têm a equipe ou o wherewithal para lidar com aluguéis por si. Uma palavra sobre o mercado Rental em New York City O mercado imobiliário em New York move-se na velocidade da luz e tem sua própria língua, suas próprias réguas. Primeiro, a velocidade. Malin nos diz que para conseguir o lugar que você quer, você tem que vir a cada apartamento que você vê pronto, diz ele, para agir no local qualquer atraso significará youll perdê-lo. Proprietários de propriedade de Nova York exigem uma quantidade impressionante de papelada, e que a papelada precisa estar pronto para ir antes de sua caça começa. (Mais sobre isso mais tarde.) E como para NYC real-estate falar: Youre que vai ver listas que se referem a junior 4s um apartamento de um quarto que tem um (geralmente minúsculo, muitas vezes sem portas e sem janelas) espaço extra que pode ser usado como um Home office, para armazenamento etc E edifícios descritos como pré-guerra significa que eles foram construídos antes da Segunda Guerra Mundial e são geralmente considerados como tendo mais charme do que alguns vintages mais recentes. Outra peculiaridade do mercado de Nova York é que você realmente não pode começar a procurar um apartamento qualquer antes de 30 a 45 dias antes do seu antecipado mover-in data. Apartamentos disponíveis raramente são listados mais cedo. O que uma corretora cobrará taxas Brokers variam de empresa para empresa, mas são mais frequentemente 15 do aluguel anual. É possível encontrar algumas taxas mais baixas (em um negócio especial para os leitores do site imobiliário BrickUnderground, por exemplo, você pode se inscrever com um corretor que cobra uma taxa menor do que o padrão 15.) Outros corretores também podem cobrar menos do que o Padrão ou, como alguns podem receber sua taxa diretamente do proprietário da propriedade, não haverá nenhuma taxa em tudo. O que significa 15 em termos reais Um apartamento de 2.000 meses vai exigir uma taxa 3.600 que deve ser pago quando o contrato de arrendamento é assinado. Ao mesmo tempo, você será obrigado a pagar o proprietário da propriedade um mês de aluguel, às vezes dois. Você deve ter todos esses fundos prontos na assinatura, e tudo precisa ser pago com um cheque certificado (não aceita cheques pessoais). Para quem é novo em Nova York, as taxas dos corretores vêm como um choque, diz Teri Rogers, fundadora da BrickUndergound. Essa é uma razão por que muitos recém-chegados evitar o uso de um corretor. Eles começam em Nova York alugar um sublocação que encontrar através de um amigo ou online, ou alugar um quarto em alguém elses apartamento. Por que você deve usar um corretor Você está pagando seu corretor para a sua experiência, conhecimento e acesso a todos extremamente valioso. Malin explica que alguns corretores vão encontrar um apartamento que tem um aluguel menor do que o que você pode encontrar se você fizer uma pesquisa sem taxa, e se você comparar a taxa de corretores para o dinheiro do aluguel salvos, você pode sair à frente. Um corretor pode ter listas que você não vai encontrar em uma busca DIY na internet. Um bom corretor irá fazer as perguntas certas desde o início e determinar exatamente quais são suas prioridades, qual é o seu orçamento realista para aluguel (a maioria dos nova-iorquinos figura em gastar pelo menos 30 de sua renda líquida em aluguel) você quer algo perto de onde você Trabalho que você quer estar em um bairro com muitos restaurantes e bares ou em um que é mais sereno você vai compartilhar com um colega de quarto você tem um cão e, em caso afirmativo, quão grande é Fido Um corretor experiente também irá guiá-lo Através da documentação necessária todas as informações financeiras que você precisa, como uma carta de empregador, talões de pagamento. Rendimentos e mais. Se você não tem um rendimento que é 40 vezes mais do que o seu aluguel, a maioria dos proprietários não vai considerar conceder-lhe um contrato de arrendamento, então você vai precisar de um fiador. Ou co-signatário, que terá de apresentar uma quantia surpreendente de papelada também. O corretor irá ajudá-lo com esta situação muitas vezes espinhoso (garantes desconhecidos com o mercado de Nova York pode balk quando vêem que eles têm de apresentar mais informações do que eles fizeram quando eles compraram sua própria casa). Seu corretor irá agendar compromissos, ir com você para olhar para apartamentos e ajudá-lo a apresentar as aplicações exigidas pelo proprietário da propriedade. Ele ou ela estará ao lado de você na assinatura do contrato. Seu corretor será o seu advogado a cada passo do processo e até mesmo uma vez que você encontrou um apartamento, um corretor pode ser um grande recurso para obter informações sobre como se deslocar, no transporte local, em qualquer pergunta que um novato pode ter. Como você encontrar um corretor bom Provavelmente o melhor caminho para um corretor você pode confiar é através de recomendações de amigos, parentes e amigos de amigos. Use ferramentas de rede social para encontrar pessoas que tiveram boas experiências com sua pesquisa em Nova York. Certifique-se de que a empresa que o corretor representa é um membro do Real Estate Board de Nova York suspeitar de qualquer negócio que parece muito bom para ser verdade, porque será. Se você já sabe em que bairro você quer viver, procure um corretor que tenha tido experiência lá, ou, melhor ainda, aquele que vive e trabalha lá. Desconfie de corretores que querem que você conhecê-los na rua e parecem um pouco obscuros sobre as informações sobre seu escritório. E nunca cair para o trazer pedido de dinheiro. A menos que você esteja entre os poucos escolhidos que serão capazes de encontrar um apartamento sem derramamento nem suor nem lágrimas (por exemplo, sua irmã está se movendo de seu apartamento acessível e tem arranjado com o proprietário para você assumir o contrato de arrendamento), você pode Quer considerar usar um corretor que irá navegar o sistema para você. Para mais informações sobre como escolher um apartamento, consulte 5 dicas para encontrar um bom senhorio. Encontrei um lugar Leia Insurance 101 For Renters. O Artigo 50 é uma cláusula de negociação e de liquidação no tratado da UE que delineia as medidas a serem tomadas para qualquer país que. Uma oferta inicial sobre os ativos de uma empresa falida de um comprador interessado escolhido pela empresa falida. De um pool de licitantes. Beta é uma medida da volatilidade, ou risco sistemático, de um título ou de uma carteira em comparação com o mercado como um todo. Um tipo de imposto incidente sobre ganhos de capital incorridos por pessoas físicas e jurídicas. Os ganhos de capital são os lucros que um investidor. Uma ordem para comprar um título igual ou inferior a um preço especificado. Uma ordem de limite de compra permite que traders e investidores especifiquem. Uma regra do Internal Revenue Service (IRS) que permite retiradas sem penalidade de uma conta IRA. O Vantage FX, um corretor de Forex baseado na Austrália que se concentra em MetaTrader 4 e MetaTrader 5, ganhou 2 prêmios: Melhor Broker de Forex em Sudeste Asiático e um corretor de Forex Austrália - Prêmio de Excelência 23 Jul 2011 - Nova York, NY Fonte: PRLOG Líder global de notícias International Business Times (IBTimes) anunciou os resultados do IBTimes 2011 Trading Awards em Nova York. Vantage FX, um corretor de Forex com sede na Austrália, ganhou 2 prêmios: Melhor Forex Broker no Sudeste Asiático e um Forex Broker Austrália - Prêmio de Excelência. Este ano, um total de 30 empresas de corretores de câmbio de varejo foram homenageadas de um pool de 140 corretores nomeados por 6.400 comerciantes em 82 países em 6 línguas. Os IBTimes Trading Awards oferecem o prêmio anual quantitativo e qualitativo mais abrangente disponível para os mercados de varejo de varejo em rápido crescimento. A pesquisa foi realizada durante seis meses a partir de setembro de 2010 e março de 2011. Todas as votações foram realizadas eletronicamente através de um site seguro e dedicado de coleta de dados. Os IBTimes Trading Awards dividem-se em duas seções principais, uma que reconhece os corretores através de medidas quantitativas (ou partes de mercado relativas) e outra por meio de rankings qualitativos (ou satisfação do cliente) no continente e no país. Vantage FX está muito orgulhoso de ser votado como o melhor corretor de Forex no Sudeste Asiático, bem como o Prêmio de Excelência para Melhor Forex Broker Austrália. Gostaríamos de agradecer a todos os que nos indicaram e votaram para nós, declarou Antony Goddard, diretor da Vantage FX. Podemos assegurar-lhe que vamos continuar a manter o nosso alto padrão de serviço ao cliente e em breve estaremos liberando ainda mais produtos que irão fornecer uma experiência de negociação superior. Forex Forex corretores olho EU mercado como Trump jura desregular a pena ler. Morgan Stanley deu a alguns clientes informações fiscais incorretas Mais clientes de Wells Fargo podem ser afetados pelo escândalo de vendas: depósito Deutsche Bank prepara aumento de capital de 8,5 bilhões Os corretores de câmbio de varejo estão considerando operar nos Estados Unidos depois de quase sete anos de ausência, se o presidente Donald Trump for Capaz de levar adiante sua promessa de desregulamentação dos mercados financeiros. A perspectiva de regulamentos mais leves reviveu o interesse no país por corretores de câmbio, como a UFX e a Alpari, que atendem a pequenos e individuais investidores. Ele também iluminou as perspectivas para uma indústria que tem lutado e perdeu quota de mercado para lugares com regulamentos mais flexíveis na Ásia e na Europa. Os principais players do vasto mercado de câmbio de varejo estão se preparando para uma reentrada esperançosa, disse Paul Sirani, analista de mercado da Xtrade, em Limassol, Chipre. Ele se recusou a identificar os jogadores de FX de varejo. Siranis observação é compartilhada por muitos participantes do mercado, como Javier Paz, analista sênior da empresa de pesquisa Aite Group, e Meir Velenski, um praticante de longa data FX que criou seu próprio grupo de consultoria financeira. Um retorno aos Estados Unidos poderia significar a criação física de um escritório no país como uma entidade dos EUA, ou em alguns casos a manutenção de uma sede no exterior, enquanto solicitação de negócios nos Estados Unidos. No coração do corretor forex otimismo é a possível revogação do Dodd-Frank Act. Assinado em lei em 2010 em resposta à crise financeira global, a legislação de reforma financeira Dodd-Frank visa reformar práticas de negócios em Wall Street e proteger os consumidores. Mas sua passagem causou o desaparecimento de muitos negócios de FX de varejo dos EUA. Em 2006, havia 40 companhias que operam nos Estados Unidos oferecendo o FX negociando aos clientes de varejo. Depois de Dodd-Frank, esse número encolheu para três - GAIN Capital Holdings, Inc. GCAP. O Canadá-baseado Oanda, e TD Ameritrade (AMTD. O). Sob as regras Dodd-Frank, aplicadas pela CFTC, as empresas que oferecem varejo forex nos Estados Unidos devem manter capital mínimo de pelo menos 20 milhões, mais 5 por cento do montante pelo qual passivos para clientes de varejo forex exceder 10 milhões. Em comparação, a exigência de capital mínimo em Chipre, onde muitos corretores de FX se mudaram, varia de 40.000 euros (42.680) para um milhão de euros (1.067 milhões). Chipre, com muitos corretores de FX sob a sua jurisdição, tornou-se popular com os participantes do mercado, porque a sua adesão à União Europeia permite que empresas com sede nesse país para prestar serviços de FX para outros membros da UE. Dennis de Jong, diretor-gerente da empresa de varejo de negociação forex UFX em Limassol, Chipre, disse que seria absolutamente a favor de uma mudança para os Estados Unidos se o requisito mínimo de capital for reduzido. Obviamente, os reguladores precisam ser muito rigorosos em termos de como você protege o cliente. Mas em geral diminuir o limite (de capital) seria bom, acrescentou. O governo Trump não disse nada específico sobre a regulamentação de FX sob Dodd-Frank. Mas o presidente do Comitê de Serviços Financeiros da Câmara, Jeb Hensarling, disse em entrevista à CNBC nesta semana que grande parte da lei poderia ser desfeita por várias maneiras. A obrigação de 20 milhões exigida pelos negócios de varejo nos Estados Unidos praticamente impossibilita que qualquer pessoa fundar uma empresa neste negócio, disse Joe Trevisani, estrategista-chefe de mercado da WorldWide Markets, uma plataforma de multi-ativos online em Woodcliff, Nova Jersey. A WorldWide Markets, regulamentada pela Financial Conduct Authority na Grã-Bretanha, não recebe clientes dos EUA. Trevisani foi sócio do corretor de divisas FX Solutions, que saiu do mercado dos EUA em 2013, uma vítima de Dodd-Frank. Dodd-Frank também proibiu FX empresas estrangeiras de solicitação EU negócios. O corretor russo Alpari, que deixou os Estados Unidos em 2011 devido a regulamentações onerosas, está interessado em ver o que acontece com o novo governo Trump. Estamos em posição de espera. Todo mundo está olhando para os EUA agora para os negócios e estavam curiosos para ver como as coisas mudam, disse Roberto dAmbrosio, diretor executivo da Alpari Research and Analysis Limited, em Londres. DAmbrosio disse que a decisão da Alparis de retornar aos Estados Unidos dependerá, em parte, da flexibilização dos regulamentos, como as regras sobre os relatórios cambiais. A exigência de relatórios é realmente, realmente pesado, disse o oficial Alpari. Se os custos dos relatórios pudessem ser aliviados um pouco, então isso ajudaria, acrescentou. O mercado de varejo norte-americano de comércio retalho diminuiu desde Dodd-Frank, mostram os dados. Em 2016, a participação dos EUA nos 374 bilhões de dólares no volume global diário de divisas de varejo foi cortada pela metade para apenas 3%, ou 11 bilhões, de acordo com estimativas da empresa de pesquisa Aite Group. Antes da Dodd-Frank ou em 2009, a participação dos EUA era de 6%, ou 17 bilhões, do que era então um mercado global de varejo diário de 276 bilhões. Alguns participantes do mercado apontaram para o CFTC, Dodd-Franks regulador, como o culpado. Dodd-Frank deu os poderes de regulação de CFTC para supervisionar o setor de FX de varejo dos EUA. A CFTC poderia ter criado um ambiente seguro em FX de varejo dos EUA, trabalhando mais de perto com a indústria, disse Aites Paz em Salt Lake City, Utah. Top 5 EU Forex Brokers Se você é um cidadão dos EUA tentando escolher entre diferentes corretores de Forex EU, Provavelmente percebeu que suas opções são mais limitadas do que as disponíveis para os comerciantes internacionais. Os corretores de Forex dos EUA devem ser regulados pela NFA ou pela CFTC e estão sujeitos a restrições rigorosas que são projetadas para proteger os comerciantes dos EUA. Os corretores regulados da NFA devem limitar sua alavancagem a 50: 1 e estar em conformidade com os requisitos rigorosos de manutenção de registros e relatórios. No entanto, há um punhado de NFA regulados Forex corretores nos EUA que oferecem serviço confiável e user-friendly plataformas (existem também vários com sede nos EUA corretores que operam dentro das fronteiras do país sem a regulamentação necessária). Weve testou as plataformas de negociação, atendimento ao cliente e facilidade de uso dos principais corretores de Forex dos EUA e registrou nossas descobertas para ajudá-lo a escolher o corretor NFA regulamentado. Se você está procurando um corretor de Forex fora dos Estados Unidos, confira nossa lista de opiniões de corretores de Forex para encontrar o corretor que é apropriado para você. FOREX é um site de negociação de moeda operado pela Gain Capital Holdings, Inc. uma empresa de serviços financeiros que está em negócios desde 1999. GAIN Capital está listada na Bolsa de Valores de Nova York (NYSE: GCAP). FOREX é um corretor de Forex altamente regulamentado em toda a Europa e Ásia e ganhou recompensas para a melhor investigação e análise pela FX Street para 2014 e 2015. OANDA é um multi-enfrentado serviços financeiros Forex e CFD corretor e fabricante de mercado. Fundada em 1996, a OANDA tem sede em Nova York e está disponível para comerciantes nos EUA, na Ásia e na Europa. A OANDA foi a primeira corretora em 1995 a oferecer gratuitamente uma ampla gama de informações sobre taxas de câmbio na Web. Hoje, possui uma das bases de dados as maiores e as mais exatas do mundo de taxas de moeda corrente, segurando mais de milhão consultas um o dia. EToro USA é uma versão americana da famosa marca eToro. EToro faz aprender e dominar as habilidades de negociação Forex necessárias uma experiência divertida com uma interface gráfica e amigável, oferecendo uma plataforma competitiva para os comerciantes mais experientes. EToro EUA é um corretor de introdução de Soluções de FX, permitindo eToro para o comércio nos EUA sem receber a regulamentação NFA enquanto beneficiando de eToros famoso jogo-como plataforma de negociação. O Saxo Bank, fundado em 1992 e domiciliado na Dinamarca, é um dos maiores corretores de Forex de varejo e é um dos ECNs mais antigos disponíveis tanto para o cliente de varejo como para o comerciante institucional. Por ser uma instituição bancária e um fornecedor de serviços financeiros, o Saxo Bank é o corretor de Forex mais regulamentado do setor: Autoridade de Supervisão Financeira Dinamarquesa, Banco de Espaa, FSA, Autoridade Monetária de Cingapura, Comissão Bancária Federal da Suíça, Serviços Financeiros Japoneses Agência. Dukascopy Bank é um banco online suíço que oferece serviços de negociação baseados na Internet e móveis, com foco em divisas, lingotes e binários, serviços bancários e outros serviços financeiros através de soluções tecnológicas proprietárias inovadoras. Dukascopy é um dos maiores corretores de varejo do planeta. É fortemente regulamentado em vários países, incluindo o seu país de origem, a Suíça e é um dos mais antigos ECNs disponíveis para o cliente de varejo. Oferece também serviços institucionais. A empresa foi fundada em 2 de novembro de 2004 em Genebra, Suíça, onde tem sua sede. O Banco Dukascopy é regulado pela Autoridade de Supervisão de Mercado Financeiro (FINMA) da Suíça como banco e como negociante de valores mobiliários. Aviso de risco: DailyForex não será responsabilizado por qualquer perda ou dano resultante da confiança nas informações contidas neste site, incluindo notícias de mercado, análises, sinais de negociação e revisões de corretores de Forex. Os dados contidos neste site não são necessariamente em tempo real nem precisos, e as análises são opiniões do autor e não representam as recomendações do DailyForex ou de seus funcionários. Negociação de moeda sobre margem envolve alto risco, e não é adequado para todos os investidores. Como um produto alavancado as perdas são capazes de exceder os depósitos iniciais eo capital está em risco. Antes de decidir negociar Forex ou qualquer outro instrumento financeiro você deve considerar cuidadosamente seus objetivos de investimento, nível de experiência e apetite de risco. Trabalhamos duro para lhe oferecer informações valiosas sobre todos os corretores que analisamos. A fim de lhe fornecer este serviço gratuito que recebemos taxas de publicidade de corretores, incluindo alguns dos listados no nosso ranking e nesta página. Enquanto fazemos o máximo para garantir que todos os nossos dados estão atualizados, recomendamos que você verifique nossas informações diretamente com o corretor. Aviso de risco: DailyForex não será responsabilizado por qualquer perda ou dano resultante da confiança nas informações contidas neste site, incluindo notícias de mercado, análises, sinais de negociação e revisões de corretores de Forex. Os dados contidos neste site não são necessariamente em tempo real nem precisos, e as análises são opiniões do autor e não representam as recomendações do DailyForex ou de seus funcionários. Negociação de moeda sobre margem envolve alto risco, e não é adequado para todos os investidores. 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